Комитет имущественных отношений Администрации Катав-Ивановского муниципального района доводит до сведения субъектов малого и среднего предпринимательства, что в соответствии с Федеральным законом № 159-ФЗ от 22.07.2008г. «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов РФ или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства» предусмотрен льготный порядок приватизации арендуемого недвижимого имущества субъектами малого и среднего предпринимательства.
Льготная приватизация предусматривает выкуп арендуемого имущества не на торгах, а путем заключения договора купли-продажи по рыночной стоимости (определяется независимым оценщиком). Возможна рассрочка оплаты (до семи лет) при выкупе недвижимости. Субъекты малого и среднего предпринимательства имеют преимущественное право на приобретение арендуемого имущества (офисы, магазины, помещения, склады). При этом такое преимущественное право может быть реализовано при условии, что:
1) арендуемое имущество должно находиться в их временном владении непрерывно в течение двух и более лет по состоянию на 01.07.2015г. в соответствии с договором аренды такого имущества;
2) отсутствие задолженности по арендной плате за такое имущество, неустойкам (штрафам, пеням) на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества;
3) арендуемое имущество не включено в утвержденный перечень государственного или муниципального имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) пользование субъектами малого и среднего предпринимательства. Однако заявитель вправе направить в уполномоченный орган заявление в отношении объекта, включенного в перечень имущества, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование предпринимателям при условии, что по состоянию на 01.07.2015г. такой объект находится в его временном владении и (или) пользовании в течение трех и более лет в соответствии с договором аренды;
4) сведения о субъекте малого и среднего предпринимательства на день заключения договора купли-продажи арендуемого имущества не исключены из единого реестра субъектов малого и среднего предпринимательства.
Действие закона не распространяется на имущество, если по состоянию на 01.07.2015г. опубликовано объявление о его продаже на торгах или заключен договор, предусматривающий отчуждение такого имущества унитарным предприятием.
Субъекты малого и среднего предпринимательства могут воспользоваться установленным в Законе № 159-ФЗ льготным порядком приобретения недвижимого имущества до 01.07.2018г.
По всем возникающим вопросам, связанным с реализацией преимущественного права обращаться по телефону 8-(35147)-2-30-77, либо по адресу: 456110, Челябинская область г. Катав-Ивановск, ул. Степана Разина, д.45.
