28 августа состоялось шестое, очередное заседание Совета депутатов Катав-Ивановска. В утверждённой повестке сессии – семь вопросов, и по всем из них принятые решения уже опубликованы на сайте муниципалитета http://katavivan.ru/node/15408.
В качестве докладчиков на заседании Совета депутатов выступили глава Катав-Ивановска Иван Норко, начальник юридического отдела администрации городского поселения Ольга Дурина, генеральный директор Общества с ограниченной ответственностью «Катав-Ивановскжилкомхоз» Александр Скоморохов, начальник экономического отдела «Катав-Ивановскжилкомхоза» Татьяна Штинова. Были приглашены также председатель Собрания депутатов муниципалитета Николай Рудаков, начальник отдела организационной работы и контроля администрации города Лариса Сахаутдинова, представитель прокуратуры города Иван Кравцов.
Проект повестки был сформирован на заседании Малого Совета 24 августа, также в этот день все темы получили обсуждение комиссионно.
Депутаты единогласно утвердили шесть положений об осуществлении муниципального контроля в городских сферах – жилищной, земельной, сохранностью автомобильных дорог местного значения, благоустройства территории, соблюдения условий организации регулярных перевозок, торговой деятельности.
Вопрос «Об утверждении платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме Катав-Ивановского городского поселения» комиссия по законодательству рекомендовала полностью рассмотреть на августовской сессии, поскольку обсуждение по данной теме было далеко неоднозначным. И разобраться с информацией депутатам нужно было время, поскольку речь идёт о 50 многоквартирных домах. К сведению читателей скажу, что всего в Катав-Ивановске 80 многоквартирных домов.
В соответствии с Жилищным Кодексом России собственники помещений в многоквартирном доме (далее по тексту МКД. – прим.авт.) обязаны нести расходы на содержание принадлежащего им помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в МКД соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путём внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Собственники обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования сроком на один год. Если же собственники помещений в МКД такую процедуру не проводят, значит, решение о размере платы за содержание жилого помещения устанавливается органом местного самоуправления (в нашем случае Советом депутатов Катав-Ивановского городского поселения. – прим.авт.) с учётом Методических рекомендаций, утверждённых Министерством строительства и ЖКХ РФ от 6 апреля 2018 года.
Специалисты ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» подготовили подробную презентацию по теме, обосновав увеличение цены вопроса на 5 процентов по всем 50 МКД в Катав-Ивановске, где собственники не определились с формой управления. Но депутатам не была представлена подробная методика расчёта по части общего содержания имущества. Каждый из городских депутатов высказал своё мнение по данному поводу.
Если следовать Методическим рекомендациям по установлению размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления МКД, решение о б установлении размера платы за содержание жилого помещения, а также по установлению порядка определения предельных индексов размера такой платы, не стоит пренебрегать пунктом 4.1 федерального документа – предельный индекс изменения размера платы рекомендуется определять равным индексу потребительских цен. Согласно данным Росстата, по России он равен 3,8 процента, по Челябинской области – 2,5 процента.
Поэтому депутаты рекомендовали ООО «Катав-Ивановскжилкомхоз» произвести расчёты в соответствии с Методическими рекомендациями.
Галина ФЕДОСЕЕВА, председатель городского Совета депутатов третьего созыва Катав-Ивановска
Фото автора и Ксении ДАНЕЕВОЙ, старшего инспектора городского Совета депутатов третьего созыва Катав- Ивановска.
