На торжестве в честь Дня города было вручено немало наград достойным людям Катав-Ивановска. В том числе и старшим домов, признанных сегодня лучшими.
Владимир Книгницкий, старший дома №22 по улице Степана Разина, тоже получил Почетную грамоту.
Что такое признание не случайно, очевидно всем: и жильцам трех соседних домов, и всем, кто идет мимо по этому проходному двору. Все обращают внимание на фасад 22-го дома, вернее, на ту его сторону, которая выходит во двор.
Цоколь заново оштукатурен и ласкает взгляд нежной лазурной краской. На всем протяжении этой стороны дома положены новые отмостки. Отремонтированы крылечки, ведущие в подъезды. Наведен порядок в палисадниках: в них вовсю цветут бархатцы, петуньи, анютины глазки, а недавно покрашенная ограда гармонирует с зеленью травы.
Это оценит всякий, оказавшись во дворе. Но то, как говорится, — фасад, видный всем. А начинал Владимир Васильевич с решения других проблем, жизненно важных для дома. Года полтора назад мы беседовали с ним и рассказали читателям нашей газеты, как с трудом, конечно, но можно решать эти проклятые коммунальные вопросы.
Тогда в подвале устранили все утечки канализации, и стало сухо. Заменили там трубы горячего и холодного водоснабжения. На каждый стояк поставили краны, то есть ремонт в отдельно взятой квартире можно делать, не отключая весь дом. Поставили опорные столбы, дабы подпереть первый этаж, который после давнего пожара в подвале стал провисать.
— Все обошлось нам тысяч в 180, — говорит Владимир Васильевич, — это средства, перечисленные жильцами на капремонт, которые были на счете нашего дома. Тогда же и кровлю подремонтировали. Еще 36 тысяч рублей потратили — оттуда же взяли. А вот 16 тысяч выделил нам из бюджета глава района Евгений Юрьевич Киршин. Мы попросили убрать из нашего подвала транзитную бесхозную трубу отопления, которая шла к соседнему детскому саду. Она вся была в дырах, текла, из подвала парило. Теперь сухо…
И сейчас, решая «фасадные» проблемы, старший по дому не забыл о такой важной, как энергоснабжение. Заменили 40-летней давности кабель на новый. Провели энергосберегающее электроосвещение. Фотореле будет регулировать включение света в подъездах в зависимости от времени суток. В каждый подъезд проведен датчик движения. При входе свет зажигается, закрываешь дверь в квартиру — выключается. Поставлено два общедомовых счетчика: один учитывает расход электроэнергии поквартирно, второй — ту, что идет на общедомовые нужды. Установлен и общедомовой распределительный щит. На все это новое энергохозяйство было потрачено 260 тысяч рублей. И все они взяты со счета дома.
А еще удалось поставить несколько заплат на крышу, за что пришлось уплатить 36 тысяч, и заняться козырьками над подъездами: сделали их стяжку, покрыли бикрозом. Потребовалось еще 20,5 тысячи рублей. Это тоже деньги собственников дома. Работа с козырьками еще не закончена. Кстати, на одном из них выросла березка, и Владимир Васильевич снял ее и посадил в палисаднике. Примется ли?
В общем, как сказал старший дома, на все коммунальные дела этого года ушло около 500 тысяч рублей. На счете дома сейчас, понятно, ноль. А жильцам его так хочется отремонтировать подъезды. Но придется подождать: деньги надо накопить. Заочным собранием собственников жилья было принято решение — повысить тарифы на содержание и капитальный ремонт на 6 процентов. Прошло такое решение, конечно, не без скрипа. Не все дали «добро»: мол, тарифы и так растут, а мы сами себе добавляем… Но люди все же видят, что сделано в доме немало, а чтобы дела эти продолжились, нужны деньги. Ждать, что кто-то поможет, не приходится.
Владимир Васильевич доволен своими помощниками — старшими подъездов, членами домового комитета. Во всех делах они рядом с ним — Владимир Силин, Валентина Горбунова, Юрий Полушкин, Александр Фомин.
— Да в этом году все дружно субботничали, — говорит Книгницкий. — Жильцы сами покупали краску и красили изгородь палисадников. Кто не мог пойти на субботник, давали 50 рублей на домовые нужды.
Доволен старший дома, что на сей раз помогли и предприниматели, чьи магазины находятся на первом этаже дома. Давыдовы дали краски на ремонт, Фануза Ергунова, чей магазин «Карапуз» находится тут же, поделилась деньгами.
Ну, а главная помощница Владимира Васильевича все же его жена — Любовь Михайловна. Опытный экономист, она делает все расчеты, подбрасывает идеи. Увлеченная цветочница, она засадила палисады цветами и бдительно охраняет посадки не только от бродячего скота…
Эти добрые дела дорого достаются Владимиру Васильевичу. Это понятно каждому, кто сталкивается с нашей «коммуналкой». Но у него как-то получается. Может, потому что правильно выстраивает отношения с людьми, с управляющей компанией, проявляя при этом настойчивость и корректность, инженерное знание проблем.
Тамара Макарова, заместитель главного редактора газеты «Авангард»
